Dicas para alugar seu imóvel com mais rapidez no cenário atual

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Entrar no mercado imobiliário, seja para comprar, ser o locatário ou inquilino exige organização e uma pitada de paciência. Escolher um bom local para viver, ou decidir sobre a pessoa que vai morar no seu imóvel ou ainda comparar
preços para alugar são lados diferentes de um desafio comum. Pode ser cansativo, mas sempre compensa. O cenário econômico influencia as decisões e, nesse momento exige mais habilidades na hora de alugar ou comprar.

Aqui, vamos falar especificamente do assunto quando o desafio é colocar seu próprio imóvel para alugar. Nesse caso, é preciso sim ficar de olho nos preços da concorrência e em toda a parte burocrática necessária, mas também é
importante saber mostrar seu imóvel de forma competitiva para o mercado. Veja algumas dicas para ter sucesso nessa empreitada.

  • Defina um preço realista

Diante da realidade econômica do país, é importante mostrar-se flexível para uma negociação de preços. Afinal, vale mais a pena alugar o seu imóvel por um preço inferior ao que pretendia do que mantê-lo fechado. Faça uma pesquisa na
região em que ele está localizado. Se o preço estiver muito acima da média dos valores cobrados pela locação no mesmo bairro, reavalie o que está pedindo.

  • Mantenha o imóvel bem conservado

Verifique se seu imóvel está limpo e em bom estado. Se ele precisar de algum reparo ou pintura, providencie. É fundamental que ele esteja bem organizado e com uma boa aparência para atrair interessados, afinal, a primeira impressão é
a que fica. Se um visitante encontrar um imóvel em mau estado, dificilmente vai querer alugá-lo.

  • Capriche na divulgação

Disponibilize material de propaganda na porta da casa ou, se for um apartamento, na portaria do prédio. Distribua folhetos ilustrados e divulgue pela internet também. Grupos no Facebook são uma boa opção. Capriche nas fotos e busque
ângulos que favoreçam o imóvel. Lembre-se de informar todos os detalhes importantes, como metragem, insolação, número de cômodos e de vagas na garagem.

  • Fique por dentro das notícias do setor imobiliário

Acompanhe sempre as novidades do setor imobiliário que possam afetar a região do imóvel. Dependendo da notícia, a locação pode ocorrer muito mais rapidamente. É o caso da construção de sistemas de transporte ou melhorias da malha
viária por perto. Inauguração de centros comerciais ou instalação de empresas nos arredores também podem ajudar. Destacar essas informações ao divulgar o imóvel pode valorizá-lo.

  • Deixe o imóvel disponível para visitas

Disponibilize-o para visitação e deixe os interessados o mais à vontade possível para verem os detalhes do local e tirarem todas as dúvidas. Certifique-se de que ele esteja bem iluminado e ventilado. Quanto mais receptivo e em ordem
estiver o ambiente, maiores serão as chances de que seja alugado mais rápido.

Fonte: Blog Finanças Femininas Uol

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